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专利是专利权的简称，它是由专利机构依据发明申请所颁发的一种文件。专利和商标一样，都是属于知识产权，也都是企业的无形资产，在企业发展中、占领市场份额上具有关键作用，是企业核心竞争力的体现。

当然，专利也与商标一样，一般情况下，只有得到专利所有人的许可，才能获得专利使用权，既可以申请获得，也可以通过转让来获得，同时也具备与商标一般的地域性和时间性。

在我国，根据《专利法》将专利分为三种，分别是发明专利、实用新型专利、外观设计专利。根据《专利法》专利申请权和专利权是可以转让的，但其转让需要注意3个关键点。

1、什么是专利转让？

专利转让是拥有专利申请权和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。

全民所有制单位转让专利申请或者专利权，必须经过上级主管机关的批准。中国人向外国人转让专利申请权或者专利权，必须经过国务院有关部门的批准。

2、如何进行专利转让？

专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸，专利中介机构、中国应用技术网等途径转让，引导投资人购买专利，随后进行三方合作模式。

转让专利申请或专利权的当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。专利转让包括出售、投资折股等多种的形式。凡是未经过专利局登记和公告的专利亦或未签订书面形式的专利权转让合同不受法律的保护。

3、专利转让需要注意的3点

（1）专利必须已经授权，未授权的专利无法进行转让；

（2）技术成熟，有相关的视频给投资者看；

（3）正确评估专利的价值。

以上的三点是转让专利的权利人必须知道的关键性问题，同时受让人也需要着重关注，避免后期出现不必要的问题以及麻烦。